廚房五金配件一覽表家具五金配件圖片提到“朝陽”、“地王”、“央企”、“豪宅”這幾個硬核關(guān)鍵詞，你會想到哪個項目？沒錯，說的就是北京宸園。6月12日，備受矚目的北京年度“史詩級”土地拍賣落幕。中建智地與朝開組成的聯(lián)合體以112億的高價，成功競得了酒仙橋、前葦溝以及中關(guān)村朝陽園北區(qū)的綜合出讓地塊。

　　由于北京宸園的住宅期房指導價高達12.5萬/平米——據(jù)說售價達到11萬/平米才能保本，這一消息著實震驚了京城的地產(chǎn)圈，引發(fā)了一系列的討論與爭議。

　　想要了解更多項目資料、新房現(xiàn)金補貼、航拍全景、折扣優(yōu)惠、vr樣板間、微信交流群...均可點擊下方報名通道！也可以訪問我們的官方網(wǎng)址：獲取更多買房資訊。

　　北京宸園由三塊地構(gòu)成：0007和0006地塊為住宅用地，而0005地塊為托幼用地。盡管這些地塊形狀較為規(guī)則，但并非完全正南正北方向，更像是菱形布局。根據(jù)最初的規(guī)劃，幼兒園位于兩塊住宅用地的中間，即0007地塊的東北角，這樣便于兩個地塊內(nèi)孩子們的上學需求。

　　然而，對于0007地塊而言，如果幼兒園不進行調(diào)整，將會導致住宅區(qū)域出現(xiàn)凹陷，影響整體的完整性和美觀性，不僅造園難度增加，而且會對樓棟的排列造成挑戰(zhàn)。

　　因此，北京宸園決定將幼兒園移至南面，從而使住宅地塊變得更加規(guī)整，實現(xiàn)了從“瑕疵”到“奇跡”的轉(zhuǎn)變。調(diào)整后，幼兒園地塊的形狀也從方形變成了三角形。

　　北京宸園共規(guī)劃了14棟住宅樓，合計606戶，東地塊6棟住宅，共226戶，樓高14-17層，容積率為2.5，有近5000平中心景觀。西地塊8棟住宅，共380戶，樓高16-25層，有近萬平中心景觀，容積率為2.8。最遠的樓間距可達130米，確保了充足的自然光照和通風。

　　在外立面材料的選擇上，采用了全干掛石材，同時還配備了水晶大堂，體現(xiàn)了項目的高品質(zhì)和用心設計。

　　園林設計方面，中建智地這次旨在打造“城市山林”的概念，計劃在社區(qū)內(nèi)建造一座高達21米的人工山，營造出高山懸瀑、飛流直下的壯觀景象，為居住者帶來自然山水的美感與寧靜；上萬平方米的宋式園林水系將古典與現(xiàn)代完美融合，為業(yè)主打造了一個靜謐而優(yōu)雅的居住環(huán)境。

　　項目內(nèi)還設有一個四季花園，使用面積約1200平方米，擁有10米的凈高。這個空間將由開發(fā)商與業(yè)主共同規(guī)劃和維護，例如設立書屋、兒童游樂區(qū)等，以滿足業(yè)主的需求。

　　而占地5000平方米的私人會所則提供了全方位的高端服務，讓業(yè)主在享受品質(zhì)生活的同時，也能感受到家的溫馨與便利。

　　項目的會所功能十分全面，其中包括一個私宴廳，目前已經(jīng)與多家知名品牌簽約合作，如潮上潮、柏景軒、利苑等。此外，健身區(qū)將配備奧美氧倉運動中心，SPA區(qū)則會有隱逸等品牌入駐，這些高端設施與項目本身的高端定位相得益彰，充分體現(xiàn)了10萬+價位應有的高品質(zhì)。

　　本次交付將提供自選精裝服務，確保每位業(yè)主都能得到滿意的結(jié)果。在層高方面，145平米戶型為3米，165平米戶型為3.15米，200平米戶型更是達到了3.6米，這樣的層高設計彰顯了豪宅的氣派。

　　廚房內(nèi)采用了國際一線品牌的五金配件，并配備了獨立空調(diào)，以確保業(yè)主在烹飪時能夠保持涼爽舒適。此外，廚房還配備了雙冰箱、水槽以及雙爐灶等高端設備。

　　衛(wèi)浴方面同樣采用了國際一線品牌的產(chǎn)品，確保了高品質(zhì)的生驗。整個住宅內(nèi)部采用了全屋弧形倒角設計，并使用了安全環(huán)保的材料，這些細節(jié)處理處處體現(xiàn)著匠心獨運。

　　北京宸園的戶型圖已經(jīng)正式曝光了，共提供四種戶型：145平米、165平米、220平米和252平米。除了戶型設計上的亮點，宸園還以高達93%的得房率展現(xiàn)了極大的誠意，這意味著購房者將享受到更多的實際使用面積，顯著提升了項目的性價比和吸引力。

　　該戶型面積為145平米，提供四間臥室和兩個衛(wèi)生間，擁有高達93%的實用率，層高達到3.05米，寬敞明亮。特別之處在于其南向三面采光的設計，整個戶型通透明亮，并且實現(xiàn)了南北對流的良好通風效果。廚房內(nèi)精心設置了西式島臺，既美觀又實用。值得一提的是，此戶型在北側(cè)設有一個贈送的設備平臺，這正是其實用率較高的原因之一。開發(fā)商的初衷是希望業(yè)主能將這一空間作為晾曬區(qū)使用，從而保持客廳更加整潔舒適。

　　這款165平米的戶型設計獨特，不僅擁有獨立的電梯廳，而且整體空間利用率極高?？蛷d的面寬達到了5.9米，開闊的空間感讓人眼前一亮。南向采用雙套房設計，確保每位家庭成員都能享受到私密與舒適。此外，該戶型還配備了一個獨立的西式廚房以及一個獨立的家政間，充分滿足了現(xiàn)代家庭的生活需求。

　　這款220平方米的戶型采用了獨特的南向四面寬設計，搭配雙玄關(guān)及對開子母門，營造出寬敞大氣的第一印象。客廳的面寬達到了6.6米，不僅視野開闊，也提供了充足的活動空間。此外，該戶型還設有獨立的餐廳和家政間，以滿足日常生活的各種需求。最令人矚目的是主臥的豪華配置，其中包含一個超大衣帽間，為居住者提供極致的舒適體驗。

　　這款252平米的戶型是本項目的旗艦之作，亮點頗多。首先映入眼簾的是專屬的電梯廳，為每一次歸家之旅增添儀式感。進入室內(nèi)，迎接您的是一處奢華的十字形客廳，彰顯不凡格調(diào)?？蛷d采用轉(zhuǎn)角全落地窗設計，最大限度地引入自然光線，同時提供絕佳的視野。廚房區(qū)域不僅配備了可用作餐桌的西廚空間，還設有長達2.7米的木質(zhì)西廚島臺，可根據(jù)需要輕松移動，靈活多變。主臥的衛(wèi)生間更是匠心獨運，地面采用了精美的拼花設計，墻面則選用了高端的奢石材質(zhì)，每一處細節(jié)都透露著尊貴與優(yōu)雅。

　　位于北京東四環(huán)的宸園，周邊匯集了豐富的優(yōu)質(zhì)資源，包括三大使館區(qū)、國貿(mào)與望京兩大中央商務區(qū)、SKP與國貿(mào)等時尚地標，這些元素共同推動了區(qū)域價值的持續(xù)升級，使之成為北京眾多高端住宅項目的聚集地，如棕櫚泉、泛海國際、縵合北京、融創(chuàng)ONE9等，這些項目單價均超過14萬元/平方米，實至名歸的富人區(qū)。

　　北京宸園緊鄰四環(huán)，周邊交通便捷，不僅有14號線地鐵站，還有即將開通的12號線，大大提升了區(qū)域的通達性。作為酒仙橋棚戶區(qū)改造的一部分，該地區(qū)規(guī)劃了2所幼兒園、1所九年一貫制學校以及1所中學，未來必將引入朝陽區(qū)的頂尖教育資源。此外，現(xiàn)有的酒仙橋第一中學、首都師范大學附屬中學朝陽學校和常青藤國際學校等教育資源也近在咫尺。

　　在購物方面，項目周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋了頤堤港、藍色港灣、姚家園萬象匯等購物中心。值得一提的是，與0007地塊僅一路之隔的久隆百貨，以及正在建設中的頤堤港二期，未來將新增購物中心、寫字樓和酒店設施。

　　醫(yī)療資源方面，項目周邊有華信醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中頤和醫(yī)院、望京醫(yī)院等多家醫(yī)療機構(gòu)，為家人的健康提供全方位保障。而在休閑娛樂方面，項目西南側(cè)的朝陽公園、北側(cè)正在進行景觀改造的壩河、以及正在升級中的亮馬河國際風情水岸，共同營造了一個充滿藝術(shù)氛圍的高端生活場所。

　　北京宸園的出現(xiàn)，無疑為尋求在朝陽區(qū)置業(yè)的人士提供了新的選擇。市場普遍認為，項目的開盤價格將反映當前市場的總體態(tài)度?？紤]到如此優(yōu)越的地理位置以及高昂的地價成本，宸園的目標市場定位與融創(chuàng)壹號院和融創(chuàng)ONE9相似，而這兩個項目的平均售價均在13萬/平米以上。

　　北京宸園，預計8月底正式對外開放售樓處；9月10日樣板間開放，9月底項目正式開盤；據(jù)我了解，北京宸園的開盤均價約為11萬/平米，單套價格區(qū)間在1700萬至3000萬之間。對此您有何看法呢？歡迎您加入我們的購房群，與未來的鄰居們一起討論吧！

　　在北京購房這一重大決策上，是否入手新房已不再是一項簡單的投資行為，而是要求購房者深思熟慮并結(jié)合多重現(xiàn)實條件作出明智選擇。如今的時代背景下，盲目購房難以復制過往的財富增長神話，取而代之的是對市場敏銳度和購房專業(yè)知識的深度倚重。尤其在樓市分化日益明顯的當下，每一個購房決策都需要精心策劃，以免因誤判而導致資產(chǎn)價值的潛在損失。

　　為此，廣大購房者亟需借助專業(yè)的房產(chǎn)服務平臺，來確保自身不動產(chǎn)配置的安全與增值。不論是初次置業(yè)的新手，還是經(jīng)驗尚淺的購房者，都能在我們的專業(yè)指導下，避開購房陷阱，找到最適合自己的房產(chǎn)項目。現(xiàn)誠意邀請有購房意向的朋友，掃描下方二維碼添加我們的官方微信，即可享受到一對一的免費咨詢服務。

　　此外，我們特設了豐富的互動平臺，包括新房交流群、區(qū)域購房群及特定項目研討群，為大家提供實時的市場資訊威尼斯wns·8885556、專業(yè)的買房答疑、實地看房專車接送服務，以及極具吸引力的新房現(xiàn)金補貼，金額高達萬元級別，切實幫助大家在購房過程中節(jié)省成本，把每一分錢都花在刀刃上。

　　所以，購房不僅要有精明的眼光，還要懂得合理利用各種資源。加入房大地微信交流社群，讓我們攜手共探北京新房市場的脈搏，共享第一手購房信息，一同開啟您的理想安居之旅。

　　西城區(qū)學區(qū)房神盤“中海京華玖序”即將開盤！海淀南路12號項目，極有可能對接“八一學?！睂崿F(xiàn)100%直通優(yōu)質(zhì)教育資源？