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      發(fā)布時間:2024-08-30 14:35

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        北京宸園由三塊地構成:0007和0006地塊為住宅用地,而0005地塊為托幼用地。盡管這些地塊形狀較為規(guī)則,但并非完全正南正北方向,更像是菱形布局。根據(jù)最初的規(guī)劃,幼兒園位于兩塊住宅用地的中間,即0007地塊的東北角,這樣便于兩個地塊內(nèi)孩子們的上學需求。

        然而,對于0007地塊而言,如果幼兒園不進行調整,將會導致住宅區(qū)域出現(xiàn)凹陷,影響整體的完整性和美觀性,不僅造園難度增加,而且會對樓棟的排列造成挑戰(zhàn)。

        因此,北京宸園決定將幼兒園移至南面,從而使住宅地塊變得更加規(guī)整,實現(xiàn)了從“瑕疵”到“奇跡”的轉變。調整后,幼兒園地塊的形狀也從方形變成了三角形。

        北京宸園共規(guī)劃了14棟住宅樓,合計606戶,東地塊6棟住宅,共226戶,樓高14-17層,容積率為2.5,有近5000平中心景觀。西地塊8棟住宅,共380戶,樓高16-25層,有近萬平中心景觀,容積率為2.8。最遠的樓間距可達130米,確保了充足的自然光照和通風。中建北京宸園售樓處電線【官方網(wǎng)站】

        在外立面材料的選擇上,采用了全干掛石材,同時還配備了水晶大堂,體現(xiàn)了項目的高品質和用心設計。

        園林設計方面,中建智地這次旨在打造“城市山林”的概念,計劃在社區(qū)內(nèi)建造一座高達21米的人工山,營造出高山懸瀑、飛流直下的壯觀景象,為居住者帶來自然山水的美感與寧靜;上萬平方米的宋式園林水系將古典與現(xiàn)代完美融合,為業(yè)主打造了一個靜謐而優(yōu)雅的居住環(huán)境。

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        項目內(nèi)還設有一個四季花園威尼斯wns·8885556,使用面積約1200平方米,擁有10米的凈高。這個空間將由開發(fā)商與業(yè)主共同規(guī)劃和維護,例如設立書屋、兒童游樂區(qū)等,以滿足業(yè)主的需求。

        而占地5000平方米的私人會所則提供了全方位的高端服務,讓業(yè)主在享受品質生活的同時,也能感受到家的溫馨與便利。

        項目的會所功能十分全面,其中包括一個私宴廳,目前已經(jīng)與多家知名品牌簽約合作,如潮上潮、柏景軒、利苑等。此外,健身區(qū)將配備奧美氧倉運動中心,SPA區(qū)則會有隱逸等品牌入駐,這些高端設施與項目本身的高端定位相得益彰,充分體現(xiàn)了10萬+價位應有的高品質。

        本次交付將提供自選精裝服務,確保每位業(yè)主都能得到滿意的結果。在層高方面,145平米戶型為3米,165平米戶型為3.15米,200平米戶型更是達到了3.6米,這樣的層高設計彰顯了豪宅的氣派。

        廚房內(nèi)采用了國際一線品牌的五金配件,并配備了獨立空調,以確保業(yè)主在烹飪時能夠保持涼爽舒適。此外,廚房還配備了雙冰箱、水槽以及雙爐灶等高端設備。

        衛(wèi)浴方面同樣采用了國際一線品牌的產(chǎn)品,確保了高品質的生驗。整個住宅內(nèi)部采用了全屋弧形倒角設計,并使用了安全環(huán)保的材料,這些細節(jié)處理處處體現(xiàn)著匠心獨運。

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