新型家具五金配件大全廚房五金配件一覽表說(shuō)句實(shí)話，近兩年樓市進(jìn)入了調(diào)整期，不少樓盤做減法，但興格·鄰禮卻逆風(fēng)而行做加法，到底是為什么呢？

　　而作為與珠海發(fā)展同頻共振的龍頭國(guó)企，格力集團(tuán)勇立潮頭，帶來(lái)前所未見(jiàn)的「質(zhì)保5年」，以國(guó)企使命和擔(dān)當(dāng)，筑造珠海樓市信心新格局。

　　區(qū)別于普通企業(yè)，格力集團(tuán)更愿意做一名“長(zhǎng)期主義者”，用難能可貴的堅(jiān)守，為廣大業(yè)主優(yōu)質(zhì)生活保駕護(hù)航。

　　在城市人居需要更長(zhǎng)期守護(hù)的背景下，興格城市發(fā)展聯(lián)手珠海房姐，推出了行業(yè)罕見(jiàn)的「質(zhì)保2年改5年」。

　　公開(kāi)透明地展示房子每一個(gè)細(xì)節(jié)和維修更換周期，直面客戶的目光審視，開(kāi)創(chuàng)珠海房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)保的先河。

　　人的一生有80%的時(shí)間在建筑里度過(guò)，當(dāng)房屋居住一年后，由于珠海四季的氣候變化，陸續(xù)會(huì)出現(xiàn)細(xì)節(jié)問(wèn)題。

　　比如，墻面會(huì)出現(xiàn)局部的滲漏，導(dǎo)致屋內(nèi)受潮、發(fā)霉；門窗的五金件也容易出現(xiàn)松動(dòng)或損壞，影響開(kāi)關(guān)的順暢性和密封性。

　　在此背景下，興格城市發(fā)展聯(lián)手珠海房姐，推出行業(yè)罕見(jiàn)的質(zhì)保2年改5年，開(kāi)創(chuàng)行業(yè)先河，讓您更了解家的每一個(gè)細(xì)節(jié)和維修成本。

　　答：在前期防水未做好，防水質(zhì)量差，二次排水處理不當(dāng)，門窗邊塞縫不實(shí)的情況下，一般一、兩年會(huì)出現(xiàn)漏水滲水。

　　答：一般墻面乳膠漆正常情況下不容易發(fā)生脫落/開(kāi)裂；遇到季節(jié)變化或材料質(zhì)量及施工不當(dāng)?shù)那闆r會(huì)脫落/開(kāi)裂。

　　答：地漏、角閥、軟管等五金零件最容易損壞，一般在兩年左右，看使用情況，若損壞，需要進(jìn)行更換。

　　答：維修一個(gè)項(xiàng)目的智能系統(tǒng)的成本主要集中在材料費(fèi)和人工成本。據(jù)我司以往的售后經(jīng)驗(yàn)，維護(hù)工作包含了：

　　維修成本里，材料費(fèi)成本在質(zhì)保期內(nèi)的費(fèi)用占比比較少，大約20000-30000元，但人工成本比較高，按九控項(xiàng)目的維保條款，1個(gè)月4次集中去物業(yè)處理，每年的人工成本及交通成本約50000-60000元（項(xiàng)目分?jǐn)偝杀荆?/p>

　　興格使用的智能家居品牌為：優(yōu)特科技，系統(tǒng)采用市面主流的無(wú)線ZigBee組網(wǎng)技術(shù)，相比有線、KNX等的線方式，節(jié)省了布線成本，安裝方便、便于業(yè)主后期擴(kuò)容。

　　同時(shí)該系統(tǒng)功耗低，安全性高、傳輸可靠，抗干擾能力強(qiáng)。整套智能家居系統(tǒng)有三次控制方式，近距離面板操作、中距離語(yǔ)音呼叫、遠(yuǎn)距離APP控制。

　　同時(shí)還有燃?xì)庑孤稒z測(cè)，溫濕度環(huán)境檢測(cè)。大幅地提升了業(yè)主日常生活的便利性、舒適度和安全性9499www威尼斯，并為業(yè)主節(jié)省能源和減少浪費(fèi)（一鍵離家場(chǎng)景面板）。

　　2、木地板。一般木地板多久會(huì)出現(xiàn)鼓起問(wèn)題？最常見(jiàn)要維修的地方是？維修時(shí)間要多久？是否會(huì)影響居??？

　　①.地板受潮起鼓變形，維修方法為各墻角門口切割多余地板，留出伸縮縫，維修時(shí)間一天，不影響居住。

　　答：（燃?xì)庠畲虿恢鸹蜃詣?dòng)熄火、火焰顏色異常、異味、閥體開(kāi)關(guān)旋轉(zhuǎn)鈕故障、無(wú)氣現(xiàn)象、開(kāi)關(guān)失靈、漏火）

　　答：一般不會(huì)出現(xiàn)不能自動(dòng)進(jìn)水問(wèn)題，最常見(jiàn)的故障問(wèn)題是漏水、電磁閥不工作、秩序紊亂、主機(jī)故障不工作等。

　　6、燃?xì)鉄崴饕话愣嗑脮?huì)出現(xiàn)以下常見(jiàn)情況（供冷水水壓太低、水出故障）？其他最常見(jiàn)的故障問(wèn)題是什么?一般多久會(huì)出現(xiàn)？

　　答：①.水槽一般在使用1-2年后，因?yàn)殚L(zhǎng)期排放帶有油脂及蔬菜殘?jiān)焦艿纼?nèi)，從而雜物堆積造成水管堵塞；

　　答：鉸鏈合頁(yè)最容易松動(dòng)，長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)關(guān)門使用，鉸鏈會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，柜類木制品避免使用濕抹布、腐蝕性清潔劑擦拭，正常使用5年以上。

　　11、瓷磚。哪個(gè)位置的瓷磚最容易出現(xiàn)問(wèn)題？最常見(jiàn)的故障問(wèn)題是什么？在珠海哪個(gè)季節(jié)最容易發(fā)生維修情況？

　　答：重新補(bǔ)乳膠漆的成本是約45元/㎡。興格使用的乳膠漆是立邦凈味五合一，相比其他品牌同等級(jí)質(zhì)量的成本大概持平，如有維修成本看具體情況。

　　6、智能家居。維修一個(gè)智能系統(tǒng)的成本是多少？（材料+人工分別是多少）興格使用的智能家居品牌是什么？為業(yè)主省下的成本有哪些？

　　答：維修一個(gè)項(xiàng)目的智能系統(tǒng)的成本主要集中在材料費(fèi)和人工成本。根據(jù)我司以往的售后經(jīng)驗(yàn)，維護(hù)工作包含了：

　　②.處理有故障的設(shè)備。維修成本里，材料費(fèi)成本在質(zhì)保期內(nèi)的費(fèi)用占比比較少，大約20000-30000元，但人工成本比較高，按九控項(xiàng)目的維保條款，1個(gè)月4次集中去物業(yè)處理。每年的人工成本及交通成本約50000-60000（項(xiàng)目分?jǐn)偝杀荆?/p>

　　興格使用的智能家居品牌為：優(yōu)特科技，系統(tǒng)采用市面主流的無(wú)線ZigBee組網(wǎng)技術(shù)，相比有線、KNX等的線方式，節(jié)省了布線成本，安裝方便、便于業(yè)主后期擴(kuò)容。

　　同時(shí)該系統(tǒng)功耗低，安全性高、傳輸可靠，抗干擾能力強(qiáng)。整套智能家居系統(tǒng)有三次控制方式，近距離面板操作、中距離語(yǔ)音呼叫、遠(yuǎn)距離APP控制。

　　同時(shí)還有燃?xì)庑孤稒z測(cè)，溫濕度環(huán)境檢測(cè)。大幅地提升了業(yè)主日常生活的便利性、舒適度和安全性，并為業(yè)主節(jié)省能源和減少浪費(fèi)（一鍵離家場(chǎng)景面板）。

　　2、木地板。每一處位置的具體維修成本？（材料+人工分別是多少）興格在鋪設(shè)木地板方面，有哪些迭代工藝？為業(yè)主省下的成本有哪些？

　　維修方式3材料及人工按地板更換面積計(jì)算，地板拆除約13-19元/㎡，地板安裝19-25元/㎡，另加材料費(fèi)。

　　答：興格使用的潔具龍頭品牌是杜拉維特和漢斯格雅。使用次數(shù)，官方開(kāi)關(guān)測(cè)試為35萬(wàn)次，一般正常使用不會(huì)有問(wèn)題。

　　8、廚房水槽及龍頭。維修常見(jiàn)的廚房水槽堵塞故障，成本是多少？更換廚房水槽及龍頭的成本是多少？

　　答：8.1維修水槽堵塞成本：不同的地域有不一樣的價(jià)格，但是市場(chǎng)價(jià)格一般都約在40-150元不等。

　　①.廠家直供；②.售后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；③.可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品模塊化設(shè)計(jì)的廠家，在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)故障，可通過(guò)更換部件即可解決，無(wú)需進(jìn)行整套更換。

　　例如：小明入住5年，如5年內(nèi)出現(xiàn)2次售后，疏通下水約80元+更換下水套件約100元+人工費(fèi)約60元+龍頭堵塞約60元+漏水約90元+更換抽拉軟管約110元，共計(jì)：500元/次*2=1000元。

　　答：維修柜類的成本除了材料費(fèi)之外還需要人工費(fèi)，正常維修為半個(gè)工或者一個(gè)工，半個(gè)工約300元，一個(gè)工約600元。

　　答：①.不同規(guī)格的產(chǎn)品的人工、材料、返工費(fèi)用都不一樣；②.不同的問(wèn)題處理方式不一樣，費(fèi)用價(jià)格也會(huì)不一樣，按實(shí)際情況報(bào)價(jià)。

　　比如木地板，由于珠海四季氣候，在居住1年多后，就容易受潮發(fā)霉，而興格·鄰禮將質(zhì)保直接提高到5年限期，簡(jiǎn)直不要太貼心。

　　再如使用頻率高、易損耗的廚電、熱水器、空調(diào)，國(guó)家規(guī)定保修期為2年，而興格·鄰禮直接做到5年保修。

　　你知道嗎？如此高成本的質(zhì)保延長(zhǎng)投入，意味著有足夠的底氣和實(shí)力，給業(yè)主帶來(lái)的不僅是極大地提升居住體驗(yàn)，同時(shí)也是資產(chǎn)保值的妙招。

　　好比豪華汽車品牌沃爾沃，作為一家擁有近百年歷史的全球汽車品牌，憑借質(zhì)量過(guò)硬的產(chǎn)品，市場(chǎng)認(rèn)可度不斷上揚(yáng)。

　　興格通過(guò)市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集，在對(duì)人居生活痛點(diǎn)進(jìn)行分析，以及對(duì)豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)回顧之后，完成大量前期調(diào)研的準(zhǔn)備。

　　小至“百元成本”的小五金零件，大到“100000”級(jí)別的維護(hù)成本支出，全珠海，像興格·鄰禮如此“瘋狂”的投入，真的甚是少見(jiàn)。

　　事實(shí)上，哪怕是豪宅項(xiàng)目，都不愿意背負(fù)這樣巨大的維護(hù)成本，在興格·鄰禮身上，大寫著兩個(gè)字：格局。

　　而興格·鄰禮的物業(yè)，班底足夠用心、專業(yè)，為業(yè)主超前服務(wù)。畢竟項(xiàng)目采用品牌自身物業(yè)，從根本上保證了服務(wù)品質(zhì)。

　　但與其他國(guó)企不一樣，格力集團(tuán)天生攜帶“制造業(yè)”基因，精工理念深入其骨髓，正因如此，也讓其在資源導(dǎo)入上，有先天優(yōu)勢(shì)。

　　在社區(qū)里，重檐、掛落、隔扇、飛椽等古典符號(hào)隨處可見(jiàn)，你能感受到，充滿新宋式典雅奢華、現(xiàn)代簡(jiǎn)約的空間美學(xué)。

　　在家里，交標(biāo)又通通精選一線國(guó)際品牌。衛(wèi)浴界“勞斯萊斯級(jí)”的杜拉維特（或同等品牌）馬桶、臺(tái)盆，漢斯格雅（或同等品牌）龍頭、花灑......隨意一個(gè)轉(zhuǎn)身，都能撞見(jiàn)頂豪御用的全球高奢品牌。

　　循資源之最，究精工之極，每寸空間都是滿滿腔調(diào)。真的，在品質(zhì)細(xì)節(jié)上，你可以永遠(yuǎn)相信興格·鄰禮。

　　如果用一個(gè)符號(hào)形容興格城市發(fā)展，我想會(huì)是一個(gè)「∞」。它不斷內(nèi)卷，敢于突破自我，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)。