紫金書院房價特價信息丨優(yōu)惠政策丨詳細(xì)解答丨在售房源丨在售戶型圖丨項目介紹丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處地址丨足不出戶丨銷售1V1講解

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　　紫金書院售樓處電話：【官網(wǎng)】項目整體規(guī)劃為低密洋房社區(qū)，共分為3個組團(tuán)，其中C組團(tuán)、A2組團(tuán)定位為創(chuàng)新教育綜合體。D組團(tuán)由18棟6-10層的洋房及角部社區(qū)商業(yè)所組成。

　　整個小區(qū)住宅共18棟，是6-10層的純低密洋房產(chǎn)品。二期戶型產(chǎn)品和一期一樣，以改善為主。面積段為111㎡可變?nèi)?146㎡可變五居。均價在6,3萬/㎡，且為精裝交付。建筑風(fēng)格為紅磚校園風(fēng)，容積率只有1.84（開盤不同戶型和樓棟會有一定優(yōu)惠.）

　　111平可變?nèi)幽舷螂p面寬約7.6米，南向空間可作打通大橫廳，也可以通過移動隔墻變?yōu)樘追渴街髋P+南向面寬約4.25米客廳。北向空間可以打通，也可以隔斷為書房和臥室，雙明衛(wèi)設(shè)計，帶置物空間，衛(wèi)生間干濕分離，U型廚房空間寬敞。

　　146平可變五居戶型方正，南向三面寬達(dá)10.5米，南北通透。南向空間同樣可打通變?yōu)榇髾M廳，也可以通過移動隔墻變?yōu)槟舷螂p臥+客廳。北向空間可以隔斷為雙次臥+書房，主臥帶浴缸，衛(wèi)浴分離。

　　項目外立面主材采用真紅磚材質(zhì)，除將厚重的百年文化基奠融入到社區(qū)中外，真紅磚的不易脫色，不易變形及脫落的品質(zhì)特性，更能保證居住品質(zhì)。

　　在紫金書院項目推介ppt中，赫然寫著“頂配金茂府系的科技住宅”，還進(jìn)一步闡釋了13項智慧科技應(yīng)用，當(dāng)中也確實包含了地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)、24小時置換式新風(fēng)系統(tǒng)等金茂府主打的科技系統(tǒng)。

　　能源費：61每平米每年（包含：全屋置換新風(fēng)＋離子瀑、高效健康凈水系統(tǒng)、智能濕度控制系統(tǒng)地源熱泵加毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)實現(xiàn)室內(nèi)常年恒溫威尼斯9499登錄入口、高效節(jié)能外窗隔熱降噪系統(tǒng)、同層排水、粒子阻尼、智能家居、智慧園區(qū)等）

　　但是在霍營回龍觀居住的人，大部分的工作區(qū)域是在西二旗、上地、望京附近，所以13號線的使用頻率會更高。紫金書院距離8號線分鐘左右。

　　紫金書院售樓處電線號線A線將增加一個回龍觀東站，距離紫金書院項目約400米。這個對于紫金書院的居民來說地鐵出行就更加方便了，對房價也是利好。

　　公路方面，雖然現(xiàn)在個別路段早晚高峰還是比較堵，但相比較之前，回龍觀近幾年的建設(shè)還是不少的，南北方向科星路的開通極大緩解了京藏高速的交通壓力，方便了去市區(qū)工作的開車一族。

　　紫金書院售樓處電線米，緊鄰附中昌平學(xué)?？梢哉f是樓盤的主要賣點了，2020年9月份小學(xué)部、初中部已經(jīng)全部開學(xué)。

　　并且早在2021年，附中昌平學(xué)校就將紫金書院（紫金新干線三期）劃到了單校劃片服務(wù)范圍，紫金書院上附基本是板上釘釘?shù)牧思揖吲浼笕珗D樣。

　　其次醫(yī)療和商業(yè)配套。項目西側(cè)500米左右就是昌平區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三甲），而距離項目1公里左右，有正在招商的首開回龍街商業(yè)街區(qū)。