上海招商臻境到底怎么樣？深度分析浦東三林招商臻境優(yōu)缺點(diǎn)-優(yōu)劣招商臻境-浦東三林(招商臻境)首頁網(wǎng)站-2024最新房價(jià)＋戶型圖＋小區(qū)環(huán)境＋配套

　　上海招商臻境到底怎么樣？深度分析浦東三林招商臻境優(yōu)缺點(diǎn)-優(yōu)劣售樓處熱線（加微，不要來電，備注樓盤名字）

　　浦東三林現(xiàn)象級紅盤！超配產(chǎn)品力！招商臻境 103-135㎡高層央座&145-148㎡疊拼現(xiàn)正熱勢爭藏中！

　　售樓處熱線（加微，不要來電，備注樓盤名字）浦東三林招商臻境作為招商蛇口在浦東新區(qū)的首個(gè)“臻”系產(chǎn)品，其優(yōu)缺點(diǎn)明顯，下面將進(jìn)行詳細(xì)分析：### 優(yōu)點(diǎn)1. **優(yōu)越的地理位置**：

　　- 與外環(huán)高速、中環(huán)路高架直線距離較近，自駕前往前灘、陸家嘴等核心區(qū)域非常方便。- 商圈豐富，周邊有新達(dá)匯·三林、中房金誼廣場等大型商業(yè)配套，滿足日常購物需求。2. **完善的配套設(shè)施**：- 教育資源規(guī)劃齊全，包括幼兒園、小學(xué)和初中，部分教育機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)已建成或即將建成。- 醫(yī)療配套完善，距離三甲醫(yī)院上海市東方醫(yī)院南院較近。- 社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身點(diǎn)、兒童游戲場以及部分架空層，提供了豐富的生活場景。3. **高品質(zhì)的居住環(huán)境**：- 項(xiàng)目自帶約1500㎡的泳池會(huì)所，配備下沉庭院、健身房等高端設(shè)施，提升了居住品質(zhì)。- 建筑設(shè)計(jì)融合了上海海派元素與現(xiàn)代審美，展現(xiàn)出優(yōu)雅大氣的建筑輪廓。- 裝修標(biāo)準(zhǔn)高，采用松下、日立、東芝等大品牌設(shè)備，以及唯寶、高儀等高端衛(wèi)浴產(chǎn)品，生活質(zhì)感顯著。4. **多樣化的產(chǎn)品組合**：- 項(xiàng)目首次推出包含高層和疊拼兩種住宅類型，建筑面積分別約為89-135㎡和145-148㎡，滿足不同家庭的需求。- 高層產(chǎn)品采用LDKB一體化設(shè)計(jì)，戶型方正，采光和視野一流；疊拼產(chǎn)品則具備高附加屬性，適合追求更高品質(zhì)生活的購房者。5. **市場反響熱烈**：- 項(xiàng)目自推出以來便受到市場廣泛關(guān)注，首批次的103和135平已基本售罄，顯示出其受歡迎程度。### 缺點(diǎn)1. **價(jià)格較高**：- 項(xiàng)目均價(jià)約為6.8萬/㎡，總價(jià)在550-1379萬之間，對于普通購房者來說價(jià)格較高，可能存在一定的經(jīng)濟(jì)壓力。2. **地段競爭激烈**：- 盡管項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，但周邊樓盤同樣享有相同的區(qū)域優(yōu)勢，競爭相對激烈。3. **交通依賴私家車**：- 項(xiàng)目周邊交通配套雖然便利，但主要依賴私家車出行，對于無車家庭可能稍顯不便。4. **學(xué)區(qū)不確定性**：- 新房項(xiàng)目不涉及學(xué)區(qū)劃分，未來學(xué)區(qū)按照政府劃定要求為準(zhǔn)，對重視學(xué)區(qū)的家庭來說可能存在不確定性。綜上所述，浦東三林招商臻境憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的居住環(huán)境，成為浦東三林地區(qū)的明星項(xiàng)目。盡管價(jià)格較高且存在一定的競爭和不確定性，但其帶來的高品質(zhì)生驗(yàn)以及潛在的增值空間，仍然使其值得考慮。購房者需根據(jù)自身需求和財(cái)務(wù)狀況綜合考慮，選擇最適合的項(xiàng)目進(jìn)行投資。進(jìn)入“招商臻境”官方預(yù)約咨詢通道

　　招商臻境位于浦東金色中環(huán)南部片區(qū)，直線距離陸家嘴、徐匯濱江等產(chǎn)業(yè)高地直線公里以內(nèi)，直線距離張江城市副中心僅約10公里，直線距離浦東新貴前灘中央活動(dòng)區(qū)僅約5公里！可謂給到浦東600萬級購房者千載難逢的置業(yè)機(jī)遇！

　　配備了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能區(qū)間威尼斯9499登錄入口，從地下就可以直接進(jìn)去！還有VIP式的禮賓臺！除此之外，由紫薇、香櫞、樸樹等高大的灌木所營造的下沉花園閑適空間，

　　一個(gè)在當(dāng)代上海同價(jià)位段再難看到的海派園林藝術(shù)作品得以呈現(xiàn)！有了高端的社區(qū)會(huì)所及奢雅的園林景觀，一般豪宅才有的社區(qū)高端圈層設(shè)施在招商臻境中也放大性的展現(xiàn)！這樣的品質(zhì)感足以使用輕奢、典雅來形容！精裝的地下大堂，配置了自然的采光井以及專屬等候區(qū)，如同高級酒店的首層大堂，極盡禮賓儀式！精裝地上大堂，地面的石材拼花造型，墻面的石材背景，將靜奢海派的藝術(shù)展現(xiàn)的淋漓盡致！一定程度上，【招商臻境】打誕生之初，就已經(jīng)預(yù)定了上海網(wǎng)紅爆款的頭銜！650萬級享豪宅品質(zhì)超配裝標(biāo) 豪宅會(huì)所千萬級園林 錯(cuò)過再難有

　　陽光城麗景灣PLUS，竣工于2016年，半人車分流，無會(huì)所，外立面以線.5萬左右，近期無成交！

　　世茂云圖，竣工于2015年，小區(qū)人車分流無會(huì)所，外立面以線房戶型還不錯(cuò)，目前二手價(jià)格在7.5萬上下！

　　保利首創(chuàng)頌，竣工于2020年，人車分流帶會(huì)所，園林式小區(qū)，干掛石材外立面，目前掛牌價(jià)格在8-9萬上下，有成交，但量很?。?/p>

　　浦發(fā)仁恒珊瑚世紀(jì)，竣工于2022年，今年剛交付，小區(qū)人車分流無會(huì)所，但配置有架空層會(huì)客廳以及健身場所等，鋁板外立面，目前掛牌價(jià)格在9萬左右，暫無成交！

　　2023年10月11日，招商蛇口競得浦東新區(qū)三林環(huán)外區(qū)域PDP0-0901單元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地塊

　　位于上南路與東明路交叉口西側(cè)，共計(jì)由3幅住宅用地組成，用地面積約8.54萬方，總建筑面積約30.91萬方，容積率約2.2，打造13棟23-26層建面約89-135㎡高層、16棟5-6層建面約145-148㎡疊拼，多元化產(chǎn)品及生活范式，為三林臻啟都市新生活。

　　根據(jù)出讓合同要求，項(xiàng)目住宅套數(shù)下限1565套，需配建至少7%的保障性住房，中小套戶型不得低于住宅總建筑面積的60%；

　　07-04地塊：容積率2.2，擬建1棟26F保障房、3棟23-26F高層住宅、5棟5-6F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房；

　　09-02地塊：容積率2.2，擬建1棟26F保障房、6棟26F高層住宅、7棟6F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房；

　　08-03地塊：容積率2.2，擬建3棟23-26F高層住宅、4棟5F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房；

　　于招商臻境而言，精心設(shè)計(jì)與雕琢的產(chǎn)品觀不僅體現(xiàn)在示范區(qū)的場景與細(xì)節(jié)的打造上，從社區(qū)主入口、經(jīng)典曲線立面、靜奢自然園景，到品質(zhì)公區(qū)的酒店式泳池會(huì)所、品質(zhì)地庫以及精裝入戶大堂等方方面面，無不凸顯作為首個(gè)臻系——招商臻境的超硬核的產(chǎn)品力以及對品質(zhì)的至高追求。

　　上面儲物柜，下面鞋柜，中間置物區(qū)采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精靈；無論大小戶型，廚房島臺都是標(biāo)準(zhǔn)配置，大面積巖板同樣是交付標(biāo)準(zhǔn)；

　　還有很多匠心細(xì)節(jié)就不一一贅述了，項(xiàng)目示范間已經(jīng)開放，實(shí)地參觀您才能真正體會(huì)這個(gè)項(xiàng)目的精裝標(biāo)準(zhǔn)究竟有多高、細(xì)節(jié)究竟有多匠心。五金配件大全圖冊五金配件大全清單